2012〜2022年築, 専有面積60.34㎡〜80.34㎡の平均販売価格
千葉県
69.9万円/㎡
前年比+5.5%
流山市
68.1万円/㎡
前年比-9.9%
ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート
千葉県流山市おおたかの森西四丁目
つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩6分
2017年築 / 9階建 / 55戸 / RC造
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5階 / 70.34㎡の場合
相場
6,519万円
92.7万円/㎡
5,050
6,029
7,008
7,987
AI査定結果
推定相場価格
6,519万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,029万円〜7,008万円
85.7万円/㎡〜99.6万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート
6,498万円（92.4万円/㎡）/ 5階 / 70.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は79.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 6,498万円 | 92.4万円 | 5階 | 70.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 6,798万円 | 96.6万円 | 5階 | 70.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 6,998万円 | 99.5万円 | 5階 | 70.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 5,380万円 | 76.5万円 | 5階 | 70.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/11 | 5,580万円 | 79.3万円 | 5階 | 70.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/21 | 5,480万円 | 77.9万円 | 6階 | 70.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/18 | 4,180万円 | 54.0万円 | 2階 | 77.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/11/04 | 4,480万円 | 57.8万円 | 2階 | 77.47㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は80.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート 流山市おおたかの森西四丁目 | 流山おおたかの森駅6分 | 6,498万円 | 92.4万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/20 | シティハウス流山おおたかの森ステーションコート 流山市おおたかの森西一丁目 | 流山おおたかの森駅3分 | 6,480万円 | 92.4万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2023/11/26 | ヴェレーナおおたかの森レジデンス 流山市おおたかの森西一丁目 | 流山おおたかの森駅7分 | 5,680万円 | 78.7万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/13 | パークホームズ流山おおたかの森ザ・レジデンスフォレストコートA 流山市おおたかの森北一丁目 | 流山おおたかの森駅3分 | 6,680万円 | 90.0万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/24 | ウエリスおおたかの森ノーステラス 流山市おおたかの森北一丁目 | 流山おおたかの森駅7分 | 5,780万円 | 76.0万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 97戸 | RC |
| 2025/04/19 | レーベン流山おおたかの森レヴィエ 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅3分 | 5,980万円 | 80.6万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/10 | ワザック流山おおたかの森 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅4分 | 6,180万円 | 81.2万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/25 | プレイズ流山おおたかの森 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅11分 | 5,280万円 | 75.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/03 | シティハウスおおたかの森イースト 流山市おおたかの森東四丁目 | 流山おおたかの森駅8分 | 5,598万円 | 79.5万円 | 70.43㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/22 | レーベン流山おおたかの森Luminia 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅14分 | 5,999万円 | 72.7万円 | 82.55㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.5%上昇、流山市では9.9%下落しています。
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